Fazendo jus ao nome de Campo Grande, o maior e mais populoso bairro do Rio de Janeiro, na Zona Oeste, já foi muito mais extenso do que é hoje e até foi chamado de cidade pelo então governador do Estado da Guanabara, Francisco Negrão de Lima, em 1968. O processo de urbanização do local acompanhou a chegada dos meios de transporte populares, que aproximaram a região de outras áreas da cidade e ajudaram a estabelecer um forte comércio no entorno. A localização, a infraestrutura e a extensão do bairro chamaram a atenção das construtoras. Com o passar dos anos, os grandes sítios de cultura de cana de açúcar, café e laranja do século XX deram lugar aos condomínios residenciais. Os novos empreendimentos surgem para atender à demanda dos moradores que se estabeleceram ao longo dos anos no bairro.
O marco histórico da ocupação territorial da região foi a criação da Freguesia de Campo Grande, tendo a Paróquia de Nossa Senhora do Desterro como sua matriz, em 1673. Do período colonial, o bairro herdou a produção agrícola que fez a região ganhar o apelido de “Citrolândia” durante a Segunda Guerra Mundial.
Apesar da característica rural, a expansão urbana de Campo Grande começou ainda nos anos 1900 com o desenvolvimento do comércio próximo à estação de trem, criada em 1878. O crescimento de moradias e a implantação de meios de transportes populares, como os bondes elétricos, em 1915, facilitavam a mobilidade dos novos habitantes e a integração com outras áreas mais urbanizadas da cidade. Essa troca colaborou com a formação de um forte comércio interno em Campo Grande, que prevalece até hoje.
Já com o fim da citricultura no bairro, os antigos sítios e fazendas foram transformados em loteamentos, que atraíram empresas interessadas na construção de unidades residenciais, destinadas às classes populares e médias.
Os grandes condomínios
A partir da década de 1990, o bairro começou a receber mais investimentos em saneamento básico, pavimentação, transportes, escolas e hospitais. Essa iniciativa gerou uma nova onda de urbanização na região, dessa vez com a construção de condomínios residenciais.
É o caso do complexo Ritmos Cariocas, da MRV, que em 2019 anuncia o seu terceiro empreendimento no local, o Rio Jazz. Com apartamentos de dois quartos com piso laminado, o condomínio oferece diversas opções de lazer para os novos moradores, como playground, piscinas adulto e infantil, e áreas para a prática esportiva: pista de corrida e quadra gramada.
O sistema de segurança é um dos diferenciais do novo condomínio. Entre os dispositivos que garantem a privacidade e bem-estar das famílias estão circuito elétrico de TV, cerca elétrica com alarme e botão de pânico na guarita.
Conhecida pelas iniciativas sustentáveis em seus empreendimentos, a MRV disponibiliza no Rio Jazz bicicletas compartilhadas para os moradores. Visando a economia de água dos condomínios, serão instalados arejadores e redutores de vazão nas torneiras das áreas comuns. Já para economizar energia, o empreendimento contará com placas de energia solar fotovoltaicapara suprir a demanda das áreas comuns do residencial. Serão utilizadas lâmpadas de led e sensores de presença no hall. Além disso, cada apartamento contará com duas tomadas USB.
A localização é outro diferencial do Rio Jazz. Em frente à Avenida Brasil e próximo à Estrada do Mendanha, o condomínio oferece fácil acesso a qualquer região do Rio de Janeiro.
Cultura, educação e saúde
O Rio Jazz fica a dez minutos de um dos principais shoppings do bairro. A região também conta com uma biblioteca e um espaço cultural. Campo Grande também é bem atendido na educação e na saúde, abrigando 96 unidades escolares municipais, um hospital municipal, um estadual e duas Unidades de Pronto-Atendimento, que atendem de oito a dez mil pacientes por mês.
As áreas verdes e seus grandes espaços livres ainda não ocupados constituem as maiores atrações de Campo Grande. O bairro apresenta grande potencial para o desenvolvimento de polos de gastronomia e de turismo ecológico, com grande variedade de trilhas. Na região, está instalada uma base do corpo de fuzileiros navais. A feira orgânica do Rio da Prata é outra atração do local, que também tem um polo gastronômico com diversos restaurantes e casas de show.
